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（中央社記者韋樞台北13日電）永慶房產集團統計台北市交易前十名國宅社區，均價年減2%至10%之間，就連熱門的大安國宅和忠駝國宅都掉到 6字頭，顯示市中心國宅價格很難hold住，未來國宅房價難脫下修風險。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，當前房市低檔盤整，自住買方撐盤，房價持續下修。以今年上半年熱門交易的國宅均價來看，與2014年高點比較，房價跌幅最高社區已下修近16%，顯示房價下修趨勢不變。
林泰隆分析，今年國宅社區房價明顯下修，其中市中心區的大安國宅與忠駝國宅2014年高點交易行情多在7字頭，今年已跌至6字頭，房價跌幅約9.7%至13.2%。
林泰隆指出，因國宅社區普遍量體較大、戶數多，部分屋齡甚至超過30年，房價通常較周邊住宅低，加上目前自住買盤當道，多會優先選擇同社區房價較低的物件，因此未來國宅社區的房價仍難脫下修風險，出售國宅的屋主須多加留意。
他說，北市郊區熱門國宅交易價跌較多的社區包括大直地區的基河國宅、內科園區東側的湖光國宅及捷運葫洲站附近的明湖國宅等，與2014年比較平均跌幅達10.3%至15.8%；其中，基河國宅房價下跌最明顯，平均房價已跌破50萬元，跌幅為15.8%。
由於基河國宅屋齡16年，總計55棟共2253戶，社區戶數多，相對委售戶也多，在比價效應及在房價持續下修的情況，建議屋主如要出脫成交，宜加緊腳步。
預算有限的購屋人不妨考慮3字頭的熱門國宅，包括北投文化社區、文山萬美國宅及南港的南港國宅。他說，南港國宅2014年高點均價仍有4字頭，但去年至今年均價行情已跌破40萬，跌幅約1成，但南港國宅鄰近後山埤生活圈，與信義區相近，有區位上的優勢。
另外，平均單價低於40萬元的熱門社區還有新北投捷運站附近的文化社區，及捷運萬芳社區站附近的萬美國宅，區域生活機能不差，對於預算有限的自住客群反而是趁房價低檔購屋的好機會。1050913
（中央社記者魯鋼駿新竹市5日電）「2016新竹城市馬拉松」首創全新「接力組」，讓跑者以6人一組接力方式完成，竹市府今天表示，企業接力賽9月7日正式開放報名。
新竹市長林智堅表示，「2016新竹城市馬拉松」透過新路線、新科技，打造賽事全新感受，為讓新竹在地企業及竹科園區科技公司所屬員工能共同參與，今年首創全新賽事「城市馬拉松接力組」競賽項目。
新竹科學園區副局長許增如表示，跑步不受空間、時間限制，是最好的運動項目之一，這次嶄新的「企業接力賽」有助於企業團結的精神，更能讓園區同仁揮灑汗水、生活更健康，希望竹科企業能夠踴躍報名，對這場有意義的賽事共襄盛舉。
竹市府教育處長謝傳崇表示，期盼藉由本次賽事，讓跑者體會新竹的古蹟、山林和科學園區之美，用雙腳感受城市獨特的人文底蘊和滿滿熱情，體驗這座「正在甦醒的年輕古城」。
城市行銷處長顏章聖表示，此次賽事精神「兩個園區、一個馬拉松」，透過全新路線規劃和賽事規劃，串聯新竹公園和新竹科學園區，也期盼園區企業除了鬥陣參加，更能組成啦啦隊，為跑者吶喊加油。
生涯跑過多場賽事、搏得臺南市龍崎區自慰套「超馬王者」稱號的日本名將關家良一表示，西元2012年跑步環島時經過新竹，得到很多在地朋友的幫忙，因此結緣，此後每年都會來到新竹，感受城市魅力。
教育處表示，即將在9月7日開放的企業接力賽網路報名澎湖縣馬公市情趣按摩棒，將提供100組名額，給新竹市及竹科各公司員工。賽制部分，將由各公司企業行號組成6人路跑隊，每人大約需跑7公里，共同完成42公里的賽道競技，完賽時間設定為7小時。
教育處提醒，因為這項接力賽是特別為竹科及新竹市企業設計的全新項目，因此報名條件為所屬公司設籍或有辦公室於新竹市及竹科的各企業臺南市仁德區潤滑愛行號，報名完成後需檢附相關資料核對完成，才算報名成功。詳情請上活動官網查詢。1050905
日職太平洋聯盟季後挑戰賽決勝輪，火腿隊今天再次於主場札幌巨蛋出戰軟銀鷹隊，結果火腿隊以4:1擊敗軟銀，系列賽拿下3勝1負聽牌優勢，只要明天再贏，就能順利晉級日本一總冠軍賽。
火腿隊今天推出二年級生有原航平先發，他主投7局，被打5支安打，7次三振，失1分，拿下勝投。
軟銀鷹推出千賀滉大先發，他首局就被痛擊，西川遙輝保送上壘，大谷翔平不死三振，近藤健介打5棒收到效果，擊出左外野安打先馳得點。
緊接著洋聯全壘打王Brandon Laird再轟出3分彈拉開比分，Laird連2場開轟，成為致勝英雄。
台灣好手陽岱鋼維持他「一天一安打」的節奏，陽岱鋼單場3打數1安打，6局下他敲出中外野穿越安打，可惜滿壘狀況下，火腿隊就是打不回來分數。
軟銀鷹隊只有靠3局上由開新北市林口區情趣禮品玩具路先鋒中村晃敲出右外野陽春彈取分，才避免被完封。
陽岱鋼連續3場季後賽都有安打演出，持續以防守美技跟打擊幫助球隊。
火腿隊系列賽2勝，加上例行賽洋聯冠軍可先取得1勝優勢，目前以3勝1負領先軟銀鷹隊。
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